中古住宅を購入する場合、本当に住宅ローンの利用は購入者にとって有利なのでしょうか？
まずはこつこつと住宅を買えるだけのお金を貯めて、一括で支払ったほうがよいのではないでしょうか？

新築住宅よりもよりお得な中古住宅であっても、住宅ローンはみなさん利用されます。
最近は、優遇金利がついていたり、女性専用のローンがあったり一口に住宅ローンといってもさまざまな住宅ローン商品が出てきました。
たとえば預金残高分は金利がかからないという商品があります。

預金連動型スターワンとスマート住宅ローン

あたらしい形の住宅ローンに、預金連動型といわれるローン形態で、東京スター銀行が取り扱う「預金連動型スターワン」ＨＳＢＣ「スマート住宅ローン」などがあります。
この住宅ローンのよい点は、同じ口座で将来必要となる費用を一緒に管理できることです。
ところが預金残高がローンの金額の半分以上あれば税金の住宅ローン控除を受けながらローンの金利を払わなくてもすむ、という有利な商品です。
しかし、金利は高めの設定であり、普通預金の金利がつかないというデメッリトもあります。
このように住宅ローンを上手に選べば、全体で何百万円も節約することが出来ます。
中古住宅を購入するためには、物件の選択だけでなく資金計画や住宅ローンの選択も重要なことです。
ですから、多くの選択肢の中から、しっかりと内容を検討しよりお得で、使いやすい住宅ローンを選んでいただきたいですね。